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今年11月1日,北京开始建设84000套政策性住房。

    阿特拉斯

    《广州市房屋租赁管理规定(草案)》一审提交市人大常委会

    厨房阳台不允许出租。

    “胶囊公寓”、“房中房”、“卧室房”等群体的出租混乱不堪,或将在未来得到遏制。12月25日,在第15届广州人民代表大会常务委员会第20次会议上,听取了《广州市房屋租赁管理条例草案》(以下简称《草案》)。草案规定,出租房屋每户不得少于5平方米,否则出租人将被处以50000元至30000元的罚款。

    此外,草案还建议承租人享有义务教育的权利,并可以根据规定提取和使用住房公积金来支付租金。

    提交虚假信息的出租人将被罚款

    据介绍,现行《广州市房屋租赁管理条例》自2005年开始实施,但房屋租赁市场需求不断增长,新的租赁形式不断涌现,房屋租赁申报率低,部分内容不能满足实际需要。

    尤其是“归档率低”的痛处,因为住房租赁无形市场活跃,私人租赁交易频繁,住房租赁归档率低,管理部门不能充分掌握住房租赁市场的动态信息。广州市人民政府法制办公室主任邢翔指出,现行法规规定,房屋租赁当事人只能到城镇街道租赁房屋管理服务中心办理申报手续,申报方式单一,受理点少。

    在这方面,草案建立了多渠道房屋租赁备案模式。一方面,扩大申请受理点的范围,增加房地产中介机构和企业对住房租赁信息服务平台等申请受理点的接入;另一方面,将申请受理点与互联网服务平台“联机脱机”结合。建立归档模式。另外,明确规定,房屋建设部门通过政府信息共享取得房屋租赁信息的,出租人不得再申请房屋租赁。

    出租人在备案时隐瞒真实情况或提交虚假材料,逾期不改正的,处以自然人1000元和法人或者其他组织10000元罚款。房地产中介服务机构未向出租人提交租赁合同的,处以2000元以上10000元以下的罚款。

    阳台浴室等空间不得出租给人居住

    受旧城区改造、房价上涨和市场需求的推动,集团式租赁住房、时租住房和日租住房在广州不断扩大和扩展,并以“房中房”、“房中房”、“时租日租房”等单一或混合形式存在。“胶囊公寓”和“太空胶囊”。这些“集体出租房”的出现,不仅影响了附近居民的日常生活,而且带来了诸如公共安全、防火、健康等安全隐患。但是,现行法规对新租赁形式缺乏相应的管理措施。

    草案补充了本条例的漏洞。草案明确规定,居住空间内的卧室、客厅(厅)为住宅用房出租的最小出租单位,每间卧室、客厅(厅)的人均使用面积不得少于5平方米,但具有扶养、保养、保养的法律关系除外。在居民和用户之间。同时,厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非住宅用途的原始设计空间,不得出租给人居住。

    出租人违反前两条规定,即最低出租单位或者人均使用面积不符合要求,出租厨房、阳台等空间的,由区房屋建设行政主管部门处以五千元以上三万元以下的罚款。

    此外,关于出租人的义务,草案还规定,集中式出租房的床位数量超过10张或者出租房的床位数量超过15张的,应当建立相应的安全管理制度,并规定专人管理,实行视频监控。建立消防设备设施和安全通道,建立信息登记或者信息登记制度。

    没有相应的安全管理制度、视频监控、信息登记或者信息登记制度的,由公安机关处以5000元以上10000元以下的罚款。

    同时,草案还规定,未经饭店业许可,任何单位和个人不得以饭店业的名义从事经营活动。

    承租人的子女可以享受义务教育等公共服务。

    去年,广州出台了“租购同权”政策,使符合条件的承租子女能够享受近校入学等公共服务权利。如何确保措施落实到位,是广大来广州人关心的主要问题。

    在这方面,草案还明确规定,承租人有权享受国家根据《暂行居留许可条例》有关规定提供的基本公共服务,如义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务。公共文化体育服务、法律援助等法律服务。

    同时,草案建议承租人可以按照规定提取和使用住房公积金来支付租金。据报道,住房公积金的最高月取款限额是上一年广州工人月平均工资的30%,上一年广州工人月平均工资的40%。

    对于“第二房东”谁转租的房子,哪个房东应对事故负责?草案明确规定,经出租人同意,承租人在租赁期间依法转租房屋的,应当依照本规定与转租人签订房屋租赁合同,并在转租期间与出租人共同承担出租人的义务。(全媒体记者何瑞琪)

    一

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    负责任的编辑:

    孙梦萌

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上海消费者保护委员会:小米和松下空气净化器的某些功能不佳

    北京新闻(记者冯京)12月25日,上海市消费者保护委员会公布了空气净化器产品对比试验结果。比较实验从大型商场和综合电子商务平台购买了19个样本,覆盖了国内外多个品牌。通过比较颗粒物、甲醛、甲苯、气味或气味(氨)的净化空气量和样品的净化效率,发现国内一些品牌的性能价格比较高,而松下、小米等知名品牌的部分功能不理想。颗粒物净化能力:部分国产产品具有较高的性价比,根据对比试验结果,所有空气净化器样品的基本功能、颗粒礼仪师_松阳新闻网网物净化能力,均符合国家标准的要求。从数据上看,国内一些品牌产品的净化能力并不差,而且在价格上具有优势,性价比高。室内空气中的颗粒物主要来自吸烟、烹饪、印刷复制、清洁卫生、人员活动、花粉和PM2.5等。同一空间内颗粒物的净化速度越快,颗粒物的净化空气量越大,颗粒物的净化速度越快。适用范围是。测试结果表明,大多数品牌将标明其适用范围,而少量的产品没有标明。消费者可以通过他们的颗粒清洁空气体积来推断适用面积,即最大实话实说的意思_云点资讯网适用面积=颗粒清洁空气体积*0.12。成都公交卡查询_mygirlfriend网空气净化器的使用面积过小,不能达到快速有效的净化效果。应用范围过大的产品,其体积、噪音、能耗和成本也会相应增加。消费者应该根据自己的需要来选择。甲醛净化能力:松下产品不符合国家标准。甲醛是室内装修后的主可丽娜_钟小江微博网要污染物之一。由于甲醛的挥发期可能持续数年,因此空气净化器的甲醛净化能力一直是消费者关注的焦点。本对比试验中19个样品声称具有去除甲醛的功能,其中17个样品显示出清洁空气中甲醛的量值。试验结果表明,广东松下环境系统有限公司标称制造的空气净化器(标称品牌:松下;标称规格型号:F优秀党员发言稿_廊坊九中网-VXJ90C)的甲醛徐州开发区高级中学_中废网网净化效率为30%,低于C级。71%(国家标准要求(>90%)(企业答复本产品为甲醛脱除CADR等)。生产和销售声称以前生产和销售的产品。甲苯净化能力:小米产品的净化效率低于C级。甲苯是室内装修后空气中的另一种污染物。甲苯和二甲苯取代苯作为涂料和胶粘剂的主要溶剂,也是总挥发性有机化合物(TVOC)的主要代表物质。在本对比试验中,19个样品中有5个声称具有甲苯净化功能,5个声称具有总挥发性有机化合物(TVOC)或挥发性有机化合物(VOCs)和其他类似污染物净化功能。试验结果表明,在声称具有相关净化功能的10种样品中,Pro(标签:MI;标签规格:AC-M3-CA)被标为北京致密电子技术有限公司生产的Mijia空气净化器,甲苯净化空气量为50%左右。

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