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地产:地方政策现边际松动迹象 荐14股

        投资要点一手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券(601555,股吧)跟踪全国35城市一手房成交549.2万平米,2017年同期成交428.2万平米,同比增长28.3%,相比2017年周均成交同比增长36.8%;上周成交479.8万平米,环比增长14.5%。(1)一线4城市本周成交104.5万平米,2017年同期成交67.8万平米,同比增长54%,上周成交75.9万平米,环比增长37.6%;(2)二线13城市本周成交311万平米,2017年同期成交218.7万平米,同比增长42.2%,上周成交292.7万平米,环比增长6.2%;(3)三线18城市本周成交133.8万平米,2017年同期成交141.7万平米,同比下降5.6%,上周成交111.1万平米,环比增长20.4%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交20046.2万平米,2017年同期累计成交20370.6万平米,同比下降1.6%。二手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交99.8万平米,2017年同期成交116.7万平米,同比下降14.5%,相比2017年周均成交同比下降7%;上周成交97.6万平米,环比增长2.3%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交5321.5万平米,2017年同期累计成交5449.1万平米,同比下降2.3%。重点新闻:1、中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行,会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2、12月18日,山东菏泽发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》:降低市区商品房预售资金监管额度,并且取消2017年11月出台的“限售政策”。3、12月19日,广州市住房和城乡建设委员发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,意见指出,在2017年3月30日后成交土地的商服类物业的销售对象应当是法人单位,此前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。4、珠海市相关区域降低购房门槛,非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。投资建议:预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态,龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。12月房地产行业持续推荐绿地控股(600606,股吧)、中南建设(000961,股吧)、新城控股、万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、招商蛇口、蓝光发展(600466,股吧)、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产、融信中国、禹洲地产。风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险。

    

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本市前11月PM2.5浓度同比下降11.9%

    生态环境部昨天发布了2018年1月至11月和11月空气质量状况。记者注意到,京津冀及周边地区“2+26”城市1月至11月平均优良天数比例为52.0%,同比上升0.9个百分点;PM2.5浓度为58微克/立方米,同比下降12.1%。北京市1月至11月平均优良天数比例为60.9%,同比上升0.8个百分点;PM2.5浓度为52微克/立方米,同比下降11.9%。不过受多次污染过程影响,北京11月当月平均优良天数比例为56.7%,同比下降23.3个百分点;PM2.5浓度为74微克/立方米,同比上升60.9%。  据介绍,1月至11月,全国33nawain_新能源车资讯网8个地级及以上城市平均优良天数比例为81.6%,同比上升1.1个百分点;青岛机械加工_郑州日产官方网站网PM图钉图片_cba总决赛第一场网2.5浓度为38微克/立方米,同比下降7.3%;PM10浓度为69微克/立方米,同比下降5.5%。11月,338个城市平均优良天数比例为81.9%,同比上升1.8个百分点;PM2.5浓度为49微克/立方米,同比下降2.0%。  1至11月,169个排名重点城市中临汾、邢台、石家庄市等20个城市空气质量相对较差;海口、黄山、舟山市散户线_沈阳农业大学学报网等20个城市空气质量相对较好。11月,169个重点城市中邢台、石家庄、保定市等20个城市空气质量相对较差,黄山、海口、舟山市等20个城市空气质量相对较好。  记者了解到,京津冀及周边地区“2+26”城市1月至11月平均优良天数比例为52.0%,同比上升0.9个百分点;PM2.5浓度为58微克/立方米,同比下降12.1%。11月,平均优良天数比例为45.2%,同比下降19.8个百分点;PM2.5浓度为88微克/立方米,同比上升33.3%。  北京市1月至11月平均优良天数比例为60.9%,同比上升0.8个百分点;PM2.5浓度为52微克/立方米,同比下降11.9%。11月,平均优良天数比例为56.7%,同比下降23.3个百分点;PM2.5浓度为74微克/立方米,同比上升60.9%。  据国家大气污染防治攻关联合中心分析,与去年同期相比,今年1月至11月,全国空气质量总体呈改善趋势,但11月受供暖排放增加、气象条件不利和沙尘天气等因素影响,京津冀及周边地区部分城市空气质量下降。今年11月,京津冀及周边地区大气扩散条件总体不利,仅出现3次冷空气过程,同比减少4次,平均风速同比下降20%,小风日数同比增多30%,区域内混合层高度同比下降10%,相对湿度同比增大15%。上述气象条件,导致大气污染物的水平和垂直扩散能力下降,有利于气态污染物转化成颗粒物的二次反应和颗粒物的吸湿增长。11月,区域先后出现4次大范围重污染天气过程,特别是11月23日开始,河北南部、河南北部、山东西北部等地出现长达10天左右的重污染天气过程,拉高了PM警察打僵尸_李商隐的资料网2.5月均浓度。另外,11月下旬,京津冀及周边地区受到蒙古国及内蒙古中西部沙尘天气影响,与区域内重污染天气过程叠加,形成在秋冬季较为罕见的PM2.5和PM10混合型污染,对空气质量产生较大影响。 J067

    

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